Oferujemy na wynajem lokale usługowe / biurowe zlokalizowane w 3 poziomowym budynku.

Możliwość wynajęcia całego budynku lub poszczególnych pięter.

PARTER:

Lokal nr 1 – 37 m² Cena: 3700 zł m-c

• dwa pomieszczenia

• w cenie najmu jedno miejsce postojowe zewnętrzne

• możliwość wykonania oddzielnego wejścia do lokalu

Lokal nr 2 – 62 m² Cena: 6200 zł m-c

• możliwość podziału przestrzeni na kilka pomieszczeń według potrzeb najemcy

• w cenie najmu dwa miejsca postojowe

• możliwość wynajęcia dodatkowego jednego miejsca postojowego w cenie 250 zł/miesiąc

Dodatkowo do wspólnego korzystania dla najemców dostępne są:

• łazienka

• pomieszczenie gospodarcze

POZIOM 1

Lokal nr 1 – 39 m2 Cena: 4400 m2 m-c

• dwa pomieszczenia + 45 m2 tarasu

• w cenie najmu jedno miejsce postojowe zewnętrzne

Lokal nr 2 – 30 m2 Cena: 3000 m2 m-c

• jedno pomieszczenie

• w cenie najmu jedno miejsce postojowe zewnętrzne

Lokal nr 3 – 20 m2 Cena: 2000 m2 m-c

• jedno pomieszczenie

• w cenie najmu jedno miejsce postojowe zewnętrzne

Dodatkowo do wspólnego korzystania dla najemców dostępne są:

• łazienka

• pomieszczenie gospodarcze

POZIOM 2

Lokal nr 1 – 27 m²

• jedno pomieszczenie + 25 m2 tarasu (możliwość zabudowy) – dostępne od 01.07.2026

• w cenie najmu jedno miejsce postojowe zewnętrzne

Lokal nr 2 – 77 m² Cena: 7700 zł m-c

• możliwość podziału przestrzeni na kilka pomieszczeń według potrzeb najemcy

• w cenie najmu dwa miejsca postojowe

• możliwość wynajęcia dodatkowego jednego miejsca postojowego w cenie 250 zł/miesiąc

Na obecnym etapie oferujemy dostosowanie designu i układu wnętrz do indywidualnych oczekiwań najemcy. Pozwala to na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do specyfiki danej branży.

Dodatkowo oferujemy na wynajem przestronny garaż podziemny o powierzchni 200 m2 znajdujący się w budynku 3-piętrowym, który doskonale sprawdzi się nie tylko jako miejsce postojowe, ale również jako powierzchnia magazynowa lub zaplecze dla działalności gospodarczej (przechowywanie sprzętu, archiwum dokumentów lub jako zaplecze logistyczne połączone z przestrzenią biurową)

Atuty nieruchomości:

• garaż zlokalizowany w podziemnej części budynku,

• możliwość wykorzystania jako magazyn, składowanie towaru lub sprzętu,

• opcja ogrzewania pomieszczenia, co zwiększa komfort użytkowania przez cały rok,

• wygodny wjazd otwierany pilotem,

• dodatkowy dostęp bezpośrednio przez budynek,

• budynek znajduje się na ogrodzonej działce, co zapewnia większe bezpieczeństwo,

• możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej w tym samym obiekcie.

Koszty:

• odstępne: 7 000 zł / miesiąc

• media: według zużycia

Dodatkowe informacje:

• - Instalacje min.: rekuperacja, klimatyzacja, interkom, ogrzewanie podłogowe (własna kotłownia), alarmowa,

• - Okna i drzwi antywłamaniowe,

• - Przestronny taras i balkony,

• - Teren ogrodzony,

Otoczenie:

• - 7 min węzeł autostrady A4

• - 19 min Dworzec Główny

• - 6 min Las Borkowski

• - 650 m przystanek tramwajowy

• - boisko i siłownia na powietrzu

Lokale idealnie sprawdzą się pod działalność usługową, biurową lub gabinetową.

Wyjątkowa nieruchomość o charakterze reprezentacyjnym, idealnie wpisującą się w potrzeby kliniki medycznej, gabinetów psychoterapeutycznych, prestiżowego biura architektonicznego lub siedziby firmy typu high-end.

Personalizacja w cenie: Na obecnym etapie oferujemy dostosowanie designu i układu wnętrz do indywidualnych oczekiwań najemcy. Pozwala to na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do specyfiki danej branży (np. profesjonalne wygłuszenie gabinetów czy sterylność wnętrz medycznych).

Budynek:

- Metraż użytkowy 392 m2
- Powierzchnia garażu 250 m2
- Instalacje min.: rekuperacja, klimatyzacja, interkom, ogrzewanie podłogowe, alarmowa
- Okna i drzwi antywłamaniowe
- Możliwość zamontowania windy
- Przestronny taras i balkony
- Potencjał do aranżacji basenu na dachu
- Opcja wykonania dowolnej ilości łazienek

Działka:
- Powierzchnia działki 900 m2
- W całości ogrodzona
- Teren na wyłączność
- Dowolne zagospodarowanie terenu działki na życzenie najemcy
- Brama wjazdowa i garażowa na pilota
- Dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem
- Ściana reklamowa

Otoczenie:
- 7 min węzeł autostrady A4
- 19 min Dworzec Główny
- 6 min Las Borkowski
- 650 m przystanek tramwajowy
- boisko i siłownia na powietrzu

Umów się na prezentacje budynku premium na ul. Huculskiej w Krakowie już dziś.